Ngay sau khi Quốc hội “bấm nút” thông qua siêu dự án đường Vành đai 3 TP.HCM. Thị trường bất động sản phía Nam như được thổi “luồng gió mới”, giới đầu tư địa ốc lại đứng ngồi không yên. Trước sức nóng của “siêu” dự án đã kéo theo giá đất nhơn trạch vành đai 3 tăng cao. Trong bài viết này hãy cùng Chúng tôi phân tích chi tiết về vấn đề này nhé.
Tại sao giá đất nhơn trạch vành đai 3 lại tăng cao?
Theo phân tích của nhà đầu tư này, việc phê duyệt đầu tư tuyến Vành đai 3 TP.HCM không chỉ liên kết 4 địa phương, mà còn giải quyết bài toán kết nối liên vùng. Khi hình thành, tuyến đường này sẽ tạo quỹ đất rất lớn dọc hai bên đường để khai thác, tạo tiền đề kêu gọi đầu tư phát triển đô thị, công nghiệp.
Bên cạnh hạ tầng giao thông thì bất động sản được coi là lĩnh vực được hưởng lợi cực kì lớn khi tuyến đường Vành đai 3 được triển khai. Đặc biệt, trong bối cảnh giá nhà đất ở TP.HCM đã tăng quá cao; dân số đông đúc quá tải thì tuyến đường Vành đai 3 như “chiếc chìa khoá” mở ra nhiều vùng đất mới đầy tiềm năng để hình thành nên các đô thị vệ tinh trong tương lai.
Cuối tháng 5-2022, Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM, đã công bố mức giá đất đấu giá nơi dự án Vành đai 3 đi qua với mức tối thiểu theo dự kiến 15 triệu đồng/m2. Đơn giá này chưa bao gồm chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật – xã hội.
Cũng theo Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM. Sau khi dự án Vành đai 3 được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, quá trình triển khai dự án cùng với đầu tư các tuyến đường kết nối với các khu đất dọc theo dự án, lợi thế tiềm năng sẽ tăng lên và qua quá trình đấu giá giá trị các khu đất này sẽ tăng lên.
>>>> Có thể bạn quan tâm: dự án century long thành
Dự án Mega City 2 – Dự án hưởng lợi từ Vành đai 3
Tuyến đường huyết mạch vành đai 3 TP.HCM sẽ mang tới khả năng kết nối vô cùng thuận lợi cho các khu đô thị nằm trong khu vực này. Nổi bật trong số đó là Dự án Mega City 2 do Tập đoàn Địa Ốc Kim Oanh làm chủ đầu tư – Dự án với nhiều ưu thế lớn mạnh, vị trí địa lý phát triển, giao lưu kinh tế giữa các khu vực có nền kinh tế phát triển.
Đây là dự án hiếm hoi được hưởng lợi trực tiếp từ đường vành đai 3, đồng thời được bao bọc bởi những tuyến đường huyết mạch như: Đường Tôn Đức Thắng nối từ Cát Lái quận 2 tới sân bay Long Thành. Đặc biệt, dự án khu đô thị có tuyến đường 25C đi qua đây. Được xem là một tuyến đường huyết mạch, trọng điểm, trục xương sống giúp kết nối nhơn trạch quốc lộ 51. Sắp tới là trục đường chính di chuyển vào sân bay Long Thành.
Khu đô thị Mega City 2 với quy mô dự án rộng 84 hecta, gồm các sản phẩm: Đất nền, nhà phố xây sẵn và biệt thự. Giá đất Nhơn trạch vành Đai 3 thuộc dự án Mega City 2 dao động từ 1 tỷ 2 đối với nền 90m2. Từ 1 tỷ 4 đối với nền 100m2 – 125m2. Các trục đường lớn 15m – 32m giá dao động từ 1 tỷ 6 – 2 tỷ.
Trong bối cảnh đường vành đai 3 đang thu hút từ các chủ đầu tư. Thì sự xuất hiện đúng lúc của “siêu phẩm” như Mega City 2 chắc chắn là cơ hội mà nhà đầu tư sành sỏi không muốn bỏ lỡ.
Kết luận
Hy vọng, với những thông tin mà chúng tôi cung cấp trên đây; đã giúp bạn đọc hiểu được lý do mà giá đất Nhơn Trạch vành đai 3 lại tăng cao? Nếu bạn đọc còn thắc mắc hay quan tâm đến dự án Mega city 2; vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi theo địa chỉ sau đây để được hỗ trợ chi tiết hơn:
CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN ĐỊA ỐC KIM OANH
Địa chỉ: 355 Điện Biên Phủ , Phường 15, Bình Thạnh , TP.HCM
Hotline: 0968 289 003 – 0866 613 612
Email: thanvangioi@gmail.com
